会计职称考试 中级级经济法基础 考前冲刺试卷第五章(8)

　　A、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意

　　B、甲应当提前通知乙房屋将要出售

　　C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

　　D、如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行

　　答案：BC

　　解析：(1)出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;(2)租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

　　22、根据《合同法》的规定，下列情形中的租赁合同，属于不定期租赁合同的是( )。

　　A、甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

　　B、甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

　　C、甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

　　D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并按期交房租

　　答案：BCD

　　解析：(1)选项B：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁;(2)选项C：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;(3)选项D：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　23、甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

　　A、乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔

　　B、甲不对乙承担违约责任

　　C、乙应当按照约定支付租金

　　D、租赁期满后由乙取得该设备的所有权

　　答案：ABC

　　解析：(1)选项A：出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利，承租人行使索赔权利的，出租人应当协助;(2)选项B：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外;(3)选项C：承租人应当按照约定支付租金;(4)选项D：出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

　　24、根据合同法律制度的规定，承运人对运输过程中发生的下列旅客伤亡事件中，承担赔偿责任的是( )。

　　A、一旅客因制止扒窃行为被歹徒刺伤

　　B、一旅客在客车正常行驶过程中突发心脏病身亡

　　C、一失恋旅客在行车途中吞服安眠药过量致死

　　D、一免票乘车婴儿在行车途中因急刹车受伤

　　答案：AD

　　解析：承运人应当对运输过程中旅客(包括按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客)的伤亡承担损害赔偿责任。但是，伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。

　　25、甲工厂委托乙公司购买一批货物，乙公司不收取报酬。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

　　A、乙公司有权请求甲工厂偿还为处理委托事务所支付的必要费用，但乙公司无权要求给付该必要费用的利息

　　B、乙公司经甲工厂同意，转委托第三人处理委托事务的，乙公司仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任

　　C、乙公司因过错给甲工厂造成损失，甲工厂可以要求赔偿损失

　　D、甲工厂、乙公司可以随时解除双方之间的委托合同关系

　　答案：BD

　　解析：(1)选项A：受托人为处理委托事务垫付必要费用的，委托人应当偿还该费用“及其利息”;(2)选项B：转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任;(3)选项C：无偿的委托合同，因受托人的“故意或重大过失”给委托人造成损失的，委托人可要求赔偿损失;(4)选项D：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。