据国家信息中心最新报告预测，我国全年全社会固定资产投资完成273775亿元，增长21.8%，比照去年30.1%的增速下降8.3%。该报告还称，我国下半年固定资产投资还将稳步回落。

    该中心首席经济师祝宝良在对《每日经济新闻》记者分析时称，2009年，投资对GDP的贡献率高达92.3%，拉动GDP增长8个百分点，而今年投资对于GDP的拉动预计在5%左右。减少了三个百分点，换句话说，投资马力将减少近四成。

    去年国家增加4万亿投资“保增长”，致使今年投资增长基数很高。此外，祝宝良分析说，由于这4万亿投资推升通胀预期，今年为控制通胀，货币发行量、信贷规模都将被控制，这会直接影响投资增长。

    今年经济的主题是调结构，“三驾马车”中，投资对GDP贡献率下降将最大，但是更应当看到投资结构的优化。祝宝良判断，今年一系列政策的出台，会使第三产业吸引投资比重上升，而制造业方面有升有降，“两高”产业下降，高新技术产业获得的投资将会上升。

    报告预计，全年城镇固定资产投资完成237301亿元，增长22.2%，今年1~7月城镇固定资产投资增长24.9%,这表明，未来几个月我国固定资产投资增速还将放缓，前两个数据，都低于去年全年城镇固定资产投资30.5%的增速。

    自“新国十条”实施后，房地产业引人注目。报告预测，今年房地产投资完成46492.5亿元，增长26.8%。估计下半年随着成交量持续低迷，房地产商资金将趋于紧张，房地产价格将逐步回落，房地产投资也将出现下滑。

    房地产新政效果进一步显现对下半年房地产及其相关产业投资形成的抑制，也是课题组预测未来固定资产投资增速下降的主要因素之一。

    其余三个分别是，中央严格控制新开工项目的政策逐步发挥作用，使政府投资项目逐渐减少；严格控制“两高一资”和过剩产能、淘汰落后产能等围绕实现节能减排任务的一系列政策将对相关投资形成抑制作用；清理整顿地方政府融资平台政策进一步细化和落实将限制地方投资增速。

    祝宝良说，虽然下半年投资增速可能下降至20%左右，但是相比GDP的增长速度依然很高，政策取向应以维持现状为主，在鼓励民间资本投资的同时，要继续抑制钢铁、有色金属等行业的投资规模。

    但考虑到民间资本投资领域扩大、区域经济日趋火热利于投资增长的积极因素，投资增速下降幅度不会太大，总体上仍符合宏观调控的基本方向。